Nếu không được gia hạn, căn hộ Cap Saint Jacques chỉ còn 25 năm sử dụng

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có ý kiến về việc gia hạn thời gian thuê đất dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques tại Phường 8, TP Vũng Tàu.

Dự án Cap Saint Jacques cất nóc vào tháng 7/2020

Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Cục thuế và các sở ngành liên quan rà soát pháp lý điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, thời điểm xem xét gia hạn thời hạn sử dụng đất, và phương pháp xác định giá đất cụ thể để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp này. Các sở, ngành thống nhất phương án xử lý, tham mưu trình UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 14/4/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có Tờ trình số 2002/TTr- STNMT đề nghị cho phép Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC) gia hạn thời gian thuê 8.185,3 m2 đất tại Phường 8, thành phố Vũng Tàu để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ thực hiện dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.

Được biết, dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques đã được cho thuê (trả tiền thuê đất hàng năm) đến 50 năm, kể từ ngày 01/01/1996 (đến năm 2046) để sử dụng vào mục đích kinh doanh khách sạn. Như vậy, nếu không được gia hạn, dự án chỉ còn 25 năm sử dụng.

Cap Saint Jacques là dự án khu phức hợp tọa lạc tại 169 đường Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu. Dự án nằm về phía Bãi Sau của TP. Vũng Tàu, cách quốc lộ 51C 600m về hướng Đông. Dự án có vốn đầu tư 1.294 tỷ đồng, chia thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 đầu tư khối căn hộ dịch vụ có diện tích 4.710,6 m2 với số vốn 519,4 tỷ, giai đoạn 2 đầu tư khối khách sạn.

image 20210521092406 2

Sản phẩm chính của dự án là 372 căn hộ được bố trí từ tầng 6 – 31 của tháp căn hộ dịch vụ. Diện tích mỗi căn từ 48 m2 – 94,4 m2 và có thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ. Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường của dự án Cap Saint Jacques từ 42 triệu đồng/m2.

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng tiền thân là Nhà nghỉ Bộ Xây dựng, được thành lập ngày 26/05/1990 theo Quyết định số 311/BXD-TCLĐ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng với nhiệm vụ ban đầu là kinh doanh dịch vụ du lịch và làm công tác điều dưỡng theo kế hoạch của Bộ Xây dựng giao.

Năm 2008, sau khi cổ phần hóa, Công ty Cổ phần Tổng Công ty Đầu tư Phát triển xây dựng được đổi tên thành Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển xây dựng.

Các dự án đáng chú ý của DIC Corp gồm: Vũng Tàu Gateway, chung cư DIC Pheonix, khu đô thị Chí Linh, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, khu biệt thự An Sơn Đà Lạt.