Ôm đất vàng Cầu Giấy, dự án Seven Star vẫn hoang lạnh nhiều năm

Đắp chiếu hoang lạnh hơn 10 năm giữa khu đất vàng Cầu Giấy (Hà Nội), dự án Seven Star vẫn chưa có dấu hiệu khởi công. Trong khi chủ đầu tư tuyên bố chưa tìm được tiếng nói chung, chưa thể thực hiện dự án, hàng chục nghìn m2 đất vàng bị sử dụng sai phép trong thời gian dài gây lãng phí, mất mỹ quan.

Nằm vị trí “vàng” giữa trung tâm quận Cầu Giấy, dự án Seven Star được UBND TP Hà Nội chỉ định cho liên danh thực hiện theo hình thức BT từ năm 2011 do liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt, Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long và Công ty Cổ phần đầu tư C.E.O làm chủ đầu tư.
Nằm vị trí “vàng” giữa trung tâm quận Cầu Giấy, dự án Seven Star được UBND TP Hà Nội chỉ định cho liên danh thực hiện theo hình thức BT từ năm 2011 do liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt, Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long và Công ty Cổ phần đầu tư C.E.O làm chủ đầu tư.
Được biết dự án có tổng điện tích 2.2ha; Tổng mức đầu tư 4.436,790 tỉ đồng; Trong đó, tổng mức đầu tư dự án BT là 1.090,527 tỉ đồng, tổng mức đầu tư các dự án đối ứng là: 3.346,262 tỉ đồng. Mục đích ban đầu của dự án là xây văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội.
Được biết dự án có tổng điện tích 2.2ha; Tổng mức đầu tư 4.436,790 tỉ đồng; Trong đó, tổng mức đầu tư dự án BT là 1.090,527 tỉ đồng, tổng mức đầu tư các dự án đối ứng là: 3.346,262 tỉ đồng. Mục đích ban đầu của dự án là xây văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội.
Lô đất thực hiện dự án được chia ra làm 4 tiểu lô. Phần BT là Tiểu lô D27.a được quy hoạch xây dựng Tòa nhà văn phòng các hội và hiệp hội; còn phần đối ứng tại các Tiểu lô D27.b, Tiểu lô D27.c, D27.d quy hoạch xây dựng dự án khu hỗn hợp, trường tiểu học và trường trung học cơ sở.
Lô đất thực hiện dự án được chia ra làm 4 tiểu lô. Phần BT là Tiểu lô D27.a được quy hoạch xây dựng Tòa nhà văn phòng các hội và hiệp hội; còn phần đối ứng tại các Tiểu lô D27.b, Tiểu lô D27.c, D27.d quy hoạch xây dựng dự án khu hỗn hợp, trường tiểu học và trường trung học cơ sở.
Theo dự kiến án đầu của CEO Group, dự án Seven Star được khởi công trong tháng 12.2010 và hoàn thành trong quý IV.2013.
Theo dự kiến ban đầu của CEO Group, dự án Seven Star được khởi công trong tháng 12.2010 và hoàn thành trong quý IV.2013.
Thế nhưng đến nay đã hơn 1 thập kỷ, dự án vẫn đắp chiếu, bỏ hoang. Khu đất bất ngờ mọc lên hàng loạt ki ốt sửa chữa xe, sân bóng đá...
Thế nhưng đến nay đã hơn 1 thập kỷ, dự án vẫn đắp chiếu, bỏ hoang. Khu đất bất ngờ mọc lên hàng loạt công trình sai mục đích như bãi rửa xe, gara ôtô, buôn bán sắt vụn, sân bóng đá…
Dự án chậm tiến độ khiến hạ tầng khu vực không thể khớp nối, tạo nên khung cảnh vô cùng nhếch nhác.
Dự án chậm tiến độ khiến hạ tầng khu vực không thể khớp nối, tạo nên khung cảnh vô cùng nhếch nhác.
Dự án chậm tiến độ khiến hạ tầng khu vực không thể khớp nối, tạo nên khung cảnh vô cùng nhếch nhác.
aa
Ông Nguyễn Anh – một người sống gần dự án chia sẻ: “Tôi đến đây sống được mấy năm nay đã thấy họ quây tôn vào như vậy. Mấy ki ốt này chắc không được cấp phép. Nhưng tôi thấy họ công khai hoạt động, không bị xử lý gì”.
Trả lời báo chí, truyền thông Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt cho biết đã chuyển nhượng hết toàn bộ số cổ phần tại dự án này cho CEO Group. Tuy nhiên truyền thông CEO Group lại khẳng định với PV Lao Động, đơn vị này chưa nắm quyền chi phối dự án.
Trả lời báo chí, truyền thông Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt cho biết đã chuyển nhượng hết toàn bộ số cổ phần tại dự án này cho CEO Group. Tuy nhiên truyền thông CEO Group lại khẳng định với PV Lao Động, đơn vị này chưa nắm quyền chi phối dự án.
“Dự án Seven Star chúng tôi không nắm quyền quyết định vì đây là liên minh, chúng tôi chỉ nắm phần trăm nhất định. Chúng tôi đã có nhiều buổi làm việc với Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt, để đi đến thống nhất. Nếu họ không thực hiện thì nhượng lại cho chúng tôi triển khai, nếu toàn quyền CEO Group thì chúng tôi sẽ làm ngay, làm luôn. Chúng tôi cũng đã có những kiến nghị đối với thành phố nhưng cũng cần có những giải pháp phù hợp. Để một dự án có vị trí đẹp như vậy không có chủ đầu tư nào không triển khai cả“.
“Dự án Seven Star chúng tôi không nắm quyền quyết định vì đây là liên minh, chúng tôi chỉ nắm phần trăm nhất định. Chúng tôi đã có nhiều buổi làm việc với Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt, để đi đến thống nhất. Nếu họ không thực hiện thì nhượng lại cho chúng tôi triển khai, nếu toàn quyền CEO Group thì chúng tôi sẽ làm“, truyền thông CEO Group nói.
Có vị trí đắc địa tại “trung tâm hành chính - văn phòng mới của Hà Nội“, tiếp giáp với tòa nhà trụ sở chính Tập đoàn Viễn thông Viettel, tòa nhà Cung Tri Thức và Tòa án Nhân dân Tối cao... khu đất quây tôn hoang lạnh làm mất mỹ quan chung của khu vực.
Có vị trí đắc địa tại “trung tâm hành chính – văn phòng mới của Hà Nội“, tiếp giáp với tòa nhà trụ sở chính Tập đoàn Viễn thông Viettel, tòa nhà Cung Tri Thức và Tòa án Nhân dân Tối cao… khu đất quây tôn hoang lạnh làm mất mỹ quan chung của khu vực. Thực tế nhiều năm qua báo cáo tài chính của C.E.O Group, dự án Seven Star luôn nằm ngoài danh mục các dự án được đầu tư. Chính vì vậy nhiều người cho rằng chủ đầu tư dự án này có thể sẽ “đắp chiếu” dự án thêm thời gian dài.

Trước thực trạng dự án “treo” tồn tại nhiều năm không chỉ gây lãng phí đất đai mà còn khiến cuộc sống người dân gặp khó khăn, cử tri đã đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường tăng cường giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất đai trên phạm vi cả nước, nhằm giải quyết căn cơ tình trạng dự án treo tồn tại các địa phương.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm tại các dự án cụ thể tại các địa phương thuộc trách nhiệm của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Dù vậy theo từng chương trình, kế hoạch cụ thể hoặc trong các trường hợp cần thiết, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh tổ chức thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết các vướng mắc hoặc vi phạm (nếu có) theo quy định.

Thực tế từ cuối tháng 03.2018, UBND TP. Hà Nội từng có kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ thành phố xử lý, thu hồi các khu đất cấp cho các Tổng Công ty nhưng đang bỏ hoang ở khu vực quận Cầu Giấy để tránh lãng phí.

Về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với TP. Hà Nội kiểm tra, thanh tra các dự án được giao đất mà không sử dụng. Trường hợp vi phạm, quá hạn thì dứt khoát phải trả lại, phải thu hồi để tạo nguồn lực cho thành phố.

TUẤN ANH

Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/om-dat-vang-cau-giay-du-an-seven-star-van-hoang-lanh-nhieu-nam-920648.ldo

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.